Цены на недвижимость могут продолжить падение - эксперты

На Финансовом форуме недвижимости представители девелоперских компаний обсудили способы привлечения инвестиций, а также проанализировали текущую ситуацию на строительном рынке.

Большая часть ораторов отметила, что доходы граждан падают и ипотечный заем даже для тех людей, кто ранее мог на нее рассчитывать, теперь недоступен. Максимально быстро возвести и так же быстро реализовать жилье невозможно.

Александр Красавин (Barkli) полагает, что даже при нацеленности компании на реализацию уникальных проектов около 25% не находят покупателя после сдачи объекта.

Сергей Нотин («Сити-XXI век») высказал мнение о том, что привлечение денег дольщиков в текущем году станет самым главным источником поступления финансов, вторыми по важности станут собственные средства компании.

Олег Репченко высказал предположение о том, что если темпы увеличения объемов застройки не снизятся, цены будут уменьшаться на фоне роста предложения. На «вторичке», по словам эксперта, и вовсе может произойти двукратное падение цен. Инвесторам же нужно обратить внимание на программу реконструкции пятиэтажек, так как она способна оттянуть часть спроса.